选址是社区养老中心成功的基础，核心在于老人能否便捷到达。优先选择紧邻社区卫生站或公交站步行5分钟内的位置，这能最大程度降低老人的出行障碍。楼层方面，一楼最佳，二楼必须配备电梯，避免老人爬楼梯困难。必须设置无障碍坡道，确保轮椅和助行器顺利通行，台阶是最大障碍。此外，周边环境需安全、平坦，并有足够的停车空间（包括非机动车位）。杰佳通在多个项目案例中验证，选址决定后续客流量的60%以上，忽视可达性即使服务再好也难以吸引老人。建议在选址前对目标社区进行人口结构调查，确认老年人口密度和需求集中度，避免盲目租用低价但偏远的场地。实际运营中，曾有社区中心因门口无坡道导致失能老人无法进入，最终被迫停业。因此，选址务必实地考察老人动线，确保从小区门口到服务中心全程无障碍。