过去养老地产靠卖产权或长租回款，但很多项目出现“卖房难、运营更难”的窘境，房子盖得好却留不住老人，根源在于运营模式跟不上。随着保险资金、国企平台更看重长期运营收益，项目能否成功不再取决于地段和装修，而是能否提供持续、专业的养老服务。因此开发商必须自己具备运营能力，或与专业运营商合作，从“卖房子”转向“卖服务”，轻资产模式也随之成为主流。杰佳通在服务各地养老机构时观察到，这类转型需要数字化工具支撑，才能实现精细化运营并复制成功经验。
过去养老地产靠卖产权或长租回款，但很多项目出现“卖房难、运营更难”的窘境，房子盖得好却留不住老人，根源在于运营模式跟不上。随着保险资金、国企平台更看重长期运营收益，项目能否成功不再取决于地段和装修，而是能否提供持续、专业的养老服务。因此开发商必须自己具备运营能力，或与专业运营商合作，从“卖房子”转向“卖服务”，轻资产模式也随之成为主流。杰佳通在服务各地养老机构时观察到，这类转型需要数字化工具支撑，才能实现精细化运营并复制成功经验。