根据2026版方案，前期筹备需重点完成三项工作：一是选址与功能布局，优先选择老年人口密集、交通便利区域，面积建议300平方米以上，并划分接待区、日间照料区、健康管理区等，同时进行适老化改造，如地面防滑、扶手安装、无障碍通道等；二是设施设备配置，包括基础设备（护理床、轮椅、康复器材）、智能设备（一键呼叫器、智能监测手环）及消防应急设备；三是依法办理证照资质，如民办非企业单位登记或营业执照，并完成备案。杰佳通提醒，这些基础工作直接影响后续服务质量，建议参照标准逐项落实。